Резюме по встрече 21 октября

ФАСАД и КРЫЛЬЦО

1. Моя рекомендация - По возможности очищаем входную лестницу от накладных элементов (золотые панели, металлический каркас старой обшивки), восстанавливаем покрытие и окрашиваем целиком. Решение о выполнении этих работ принимает заказчик.

2. Оконные витражи: нижнюю часть от козырька до ближайших горизонтальных переплётов зашиваем и окрашиваем в цвет фасада.

3. Существующие оконные витражи восстанавливаем с сохранением текущего рисунка переплётов.

4. Козырёк устанавливаем на существующие закладные.

Точную толщину определяем после расчёта конструкции. Желательно выержать толщину в пределах 150–200 мм.

5. Входные проёмы необходимо расширить до 1350 мм, чтобы установить более широкие двери и обеспечить требуемую ширину прохода 1200 мм в свету по нормам эвакуации.

6. Примыкание оконных витражей к верхней части фасада выполняем горизонтальным элементом в цвет оконных переплётов.

Решили выбрать решение из типовых узлов. Ждём варианты от Дениса

ЛЕСТНИЦА

1. Существующую обшивку стен не разбираем. Зашиваем их ГВЛ по существующему каркасу, сверху выполняем декоративную штукатурку. Это приняли как наиболее рациональное решение.

2. Стену с глухой дверью на 2-м этаже не зашиваем, чтобы избежать сложного примыкания новой отделки к существующему дверному наличнику.

3. Керамогранитный портал вокруг ДНС сохраняем.

4. Балку, облицованную керамогранитом над площадкой 2-го этажа, вскрываем. Если внутри отсутствуют несущие конструкции, балку полностью разбираем.

5. Потолки на участке с 1-го по 2-й этаж сохраняем: зашиваем существующие ниши, выполняем локальный ремонт и окраску.

6. Ширину лестницы с 1-го по 2-й этаж принимаем 2400 мм. Это позволит оптимизировать раскладку и расход керамогранита.

7. Стену с окнами расшиваем и открываем все существующие оконные проёмы. Необходимо прорисовать ограждение.

8. За потолком 3-го этажа обнаружено дополнительное пространство. Общая высота от площадки 3-го этажа составляет 6340 мм.

Теоретически это позволяет организовать дополнительный уровень и получить ориентировочно 30–35 м² дополнительной арендной площади.

*При этом необходимо соблюдать ограничения:

уровень пола дополнительного этажа — не выше 9 м от уровня земли;

единовременное количество людей — не более 20 человек.

Нужно принять решение: использовать этот объём под дополнительную площадь или сохранить высокий потолок?

3 ЭТАЖ

1. По планировке 3-го этажа пока нет окончательного решения.

Ждём решение от заказчика.

2. Перегородки - меняем материал с сибита на ГКЛ на профиле 75 мм.